你觉得什么样的售楼部，能让你感觉到高端、专业、有家的感觉

高端，专业，有家的感觉。对你买房子有什么影响嘛？

我见过最高端，最专业的售楼部，基本上都是房价高于周边均价5000+的新房。

虽然说价格高的房子，肯定质量比较好。但是。售楼部装修的预算最后也会加到开发商的支出里面。

高端专业有家的感觉，你也仅仅只会去两三次，房子定了之后，你还会关注售楼部嘛？

我前段时间刚买的房子，新房的售楼部只有上下两层，一层60平左右。二层还是银行客户经理面签的地方。

而且房子的开发商还是还是当地的国企，一二手房倒挂1000一平。（因为政府限价）

我不需要售楼部有多高端，专业，有感觉，只要价格合适，一切都不是问题。

售楼部“破破烂烂”，原因只有两个，房子很垃圾，或者房子很优质。周边市场20000+的时候，这个盘限价16000，我要是开发商，我也不会花大价钱装修售楼部。我的房子又不愁卖。

当然，还有一种情况就是，开发商本身定位高端，一般售楼部都挺高端，品质也不错。

高端，建议从高端材质和现代AI应用这两方面着手，家具建议以新中式为主视觉，看起来高端大气上档次；

这个专业、有家的感觉，有点冲突，因为销售中心毕竟以卖房为主，主视觉必然是项目形象以及沙盘，区域图，户型图等销售道具。

而你提出家的感觉，是生活角度。如果你能把售楼处做成样板间感觉，并合理安排销售道具及人员位置，也不失为一种大胆创新的想法。

譬如我们有一个400平大平层户型，那么可以按照这个来装售楼处。

1.售楼部周边环境整洁；

2.售楼部装修豪华温馨，考虑到老中青幼分男女使用与娱乐等功能设施齐全（硬件设施）；

3.售楼部服务人员能提供贴心服务，专业专注；

4.各种依法公示材料清晰完整。

中国女排世锦赛原班人马参加世界女排国家联赛澳门站，从名单中能看出什么玄机

以世锦赛原班人马出征澳门站的比赛，也基本暗示中国女排本年度的海选并不成功，一年一新人的传统在本赛季终止和郑益昕复制周苏红的跑动接应改造失败，唯一的变数依然是刁琳宇和姚迪的二传替补竞争。

5月24日中国排协正式公布了世界女排联赛澳门站14人的大名单，与2018年世锦赛的名单完全重合。留守北京的主力球员朱婷、张常宁、李盈莹、刘晓彤，颜妮、袁心玥、龚翔宇、曾春蕾、丁霞、姚迪、王梦洁组成了主力框架，刚刚结束瑞士赛和巴西站比赛的胡铭媛、杨涵玉补齐副攻位置，曾春蕾补充接应，世界排名第一的林莉补齐自由人位置。

其他八名球员的落选大多数在意料之中，主攻位置上段放、刘晏含和杜清清三人实力上和比赛中的表现并不足以对主力四人组形成挑战。王媛媛的伤病对比赛状态影响较大，孙燕和倪非凡将到国青队报道。最让人惋惜的是二传刁琳宇，和淡出巴西站比赛的郑益昕。

刁琳宇与姚迪替补二传之争

瑞士赛和巴西站刁琳宇的二传基本经受住了考验，也基本通过了教练组的考核。刁琳宇在发球上具有一定的威力，场均0.36次的发球直接得分位列全队第一也排名世界第12，刁琳宇的强发球轮也成为中国队得分手段。防守端刁琳宇一次次地奋不顾身地在地板上摸爬滚打，展现出了很高的比赛积极性。在组织进攻上刁琳宇不仅与边攻手配合默契，屡屡为刘晏含、段放传出好球打出一锤定音的一攻，也能与杨涵玉、胡铭媛、王媛媛打出快攻和双背飞战术，不仅以盘活全队的进攻，也能根据场上的形势打出出其不意的扣球，依稀有冯坤的影子。刁琳宇的精彩表现也以综合分2.27分排名第九。

反观姚迪已经是六进六出国家队了，发球并没有太大的冲击力，防守也缺乏必要的冲劲，俱乐部养成的死传4号位的战术理论不够灵活，传球也一味地站着传球，与李盈莹、王媛媛的配合都存在失配的情况，随着体重的增加场上的灵活性明显不足，虽然在青年队展现了过人的天赋但进几年的进步缓慢让中国女排的二传陷入青黄不接。首次世锦赛上的替补表现乏善可陈。澳门站或许是对姚迪的终极大考。

郑益昕改造失败

瑞士女排精英赛后曾春蕾驰援巴西站，郑益昕逐渐地消失在球队的参赛阵容中了，本次再度缺席澳门站，也基本宣告了郑益昕改打接应的尝试基本失败了。曾春蕾随着年龄的增大状态逐渐下滑，在流行暴力接应的形势下郑益昕凭借副攻位置上疯狂的进攻火力引发了球迷对郑益昕改打暴力接应的希望。教练组也根据郑益昕的特点也制定了复制周苏红的跑动接应之路，但实际情况看来这样的实验并没有取得成功。

中国女排一传能力的薄弱而周苏红和张娜、刘亚男组成的铁三角一传能力极其稳定，周苏红可以集中精力专注于进攻。但瑞士赛上郑益昕主要致力于一传的保障和后排的防守上让2号位的进攻形同虚设。刁琳宇二传隐蔽性不足，传球的力量绵软无力让双背飞战术一下子被对手识破，并做出针对性拦网，刁琳宇力量上的不足让她在强攻时很难突破对手的拦网。土耳其队制定的追发郑益昕的战术收到了很好的效果，也让郑益昕改打接应的实验彻底被放弃。

世联赛澳门站的比赛选用了世锦赛原班人员的原因有:1.检验一下最强阵容磨合度，以便对付意大利队。2.关于郑益新的跑动进攻，困为周苏红防守能力强所以跑动进攻不防碍防守的屚洞，而郑益新达不到这个实力。也可以说断档。3.增加主场观赏性，提生主场气氛，尊重澳门球迷。4.找缺陷如何使用李盈莹。

女排国家联赛巴西站的比赛刚刚结束，中国女排就公布了澳门站的14人参赛名单。和之前的两项比赛相比，这次比赛变化很大，全主力出征。

我们先来看看名单：

巴西站比赛的队员中，只有曾春蕾，林莉，杨涵玉，胡铭缘四人入选。这份名单基本是预料之中的事，毕竟留守北京的那10个人是绝对主力，剩下的四个名额的竞争太惨烈。

从这分名单中，个人认为可以读到以下信息：

第一，郎导对于前两站比赛的表现不是很满意

为什么这么说，看名单就知道，入选的四人中两人是老将。段放，刘晏含，杜清清等人虽然也有高光的时刻，但目前主力层还有一定的差距，暂时没有打动郎导，以后有待进一步训练，提高。

第二，中国女排在澳门站的比赛很可能是以赛代练

中国女排是东道主，没有排名上的压力，直接能够进入总决赛。这才刚过了一站比赛，按理说练兵也刚刚开始，就派出全主力参赛，确实有些玄机。这站的三个对手比利时，韩国，泰国三队的实力都不是太强，不是女排奥运会上主要对手。女排这站很可能是以赛代练，让主力找找比赛感觉，为下面的比赛做准备，朱婷不会用全力来打的。

期待女排的精彩表现！加油！

是否真的有人能战胜赌场？究竟赢多输少的方案是否存在呢

有是有，程序里面肯定存在一些“定律”但是你要眼紧，盯住几人输过了，数额多大。

劝你还是取消这个念头吧。

赢！腐了你，输，败了你。

取之有道之财能充实你也能充实你的下一代。

在十赌九诈的世界里，靠赌发财几乎是扯蛋！赢的都是抽老千的！只要你沉迷于赌博，这一生你都一贫如洗，赤裸裸的死去！别想着靠赌发财了！你的智商除非达到千分之一强！你能吗？我们普通人谁也不比谁聪明多多少，傻也没有傻多少！有赚钱的思维，有正确的连环计的投资理财观念才会成为赢家！

去赌场输钱是肯定性事件。而绝不是什么概率性事件。知道一定输还要去，是因为去本身就是一种目的或叫一种娱乐。不论打着什么旗号。就像听歌剧也好听京剧也罢，要现场的感觉都需要买门票一样。大多数去几十年赌场的人，都知道会一定输，却依然愿意为这种娱乐支付这个勉为其难而接受的成本。这是大多数去Local赌客的常态。

在bbs或者其它地方搬來的就別忽悠了，首先，你得是行業人士，才有資格斷定，你所認為的沒有，不等於這個世界就不存在。明確說，拉斯維加斯有很多職業玩家和團體，長期計算下來，大約有不到2%的職業人和不到5%的團體是盈利的，澳門比例相對少很多，個人盈利過三年然後大敗的很多，團體大多數停留在幾個月然後就消失的多。德州的團體不固定的組合的多。

所畏战胜赌场那是极少数而且是无关赌场大局，赌场让你赢起到集人气作用，我在滨海湾赌场见过一位只玩轮盘的人几乎每次都能赢，但是不大大概一万人民币就收手，新加坡钱二干元，后来跟他交谈后得知他是江苏人在新加坡工地做管工，成为朋友后他告诉我，轮盘有时有一定规律，要选荷官最重要，时间点最重要，记录荷官正反手规律，同时不能下得太大而引起赌场注意，一次只下三五手即收，他说他每I月去赌场五到六次，赢的比利是八成每月大约能赢五六万元连续将近两年，不知是否真实，后来按他传授方法，第一次只带七百元，赌两小时赢了三万八干元，没收手到天亮只赢了一万元，渐渐心性收不住，几乎输光了每l月预定花费，朋友说赌决定输赢的是人性，看我输了一些钱，又要回国他教我下了两次大注把输掉的六万多元赢回来，出来我请他吃饭问他为何不下大注，他说他是赌场常客，如果每次都赢大的那么赌场会注意他的，那就连小钱都难赢，如果赌大了那是在赌命了，他说等他一天不想在新加坡干了，会来一次大赌，我曾见过五十多少男子，以一干元，连下三次赢了三十五万，我想我的朋友也会如此吧，

真正能够战胜赌场的就是偶然去了一次赌场，然后在赌桌上就随意放了一把钱，结果放错了地方，比方押大，押小，人家押大，他押小。比方百家乐，人家押庄，他押闲。比方36个号轮盘，人家押大，小号 他押零号，结果是☞他押对了！

这个人从来没有一点点赌博的习惯，只是走过路过，比方去澳门或者马来西亚金顶或者美国拉斯维加斯的一名旅游者。这个人就这样稀里糊涂的赢了一把钱后，从此就再也没有去过赌场，直到他临死的时候还在和人说这个故事，那么这个人才是真正是算赢过赌场的☞高手！

我们人生的赌场（战场）就是与社会中形形色色的如理财业，保险业，金融业，股票市场，“远期投资，期货买卖，基金买卖，博彩业，斗智斗勇。😎所有所谓投资理财基本法则都和博彩一样，是一个概数:就是玩成本与收益的比例。即使你把钱放到银行里，最后还要看你的钱是否可以跑过时间的CPI.最后我们发现☞我们可以努力自己不去赌场，但是我们没有一个人可以不入社会人生这个最大的赌场（战场）😃社会这个（战场）的赢面概数比较公正:你只要认认真真的工作和劳动，你就可以赢得一份“尊重和待遇”，还有一些人，他们全然无畏风险而勇敢面对，最后通过他们的不懈努力战胜了人生社会这个最大的☞“战场”，成为了社会真正的一个“赢家”。最后结束语是:无论你是在博彩或者在社会意义的（战场）上，其实我们没有一个人是真正的赢家！为什么？因为我们人都要死去，留下的所有东西是永远带不走的！真正的赢家自始至终是地球这个世界最大的庄家。

呵呵，我可以这样说，进入了赌场，相当于进了漒水池子，输赢全部由庄家掌控。

为了一步进一步的诱您入套，在先放点小水的情况下，把您兴趣提起，每天精确的计算您的输羸比，财务公司和大陆工作部，私人侦探公司马上查您的工作收入老底，信息马上反送到澳门，好为您量身定制您的＂财富＂之路，做到输羸比绝对不会引发您的任何疑心，好创造对您的全部财产家当洗白做好坚实的基础。

所以您在外面听到的输赢有规律，甚至于有专业在赌场以精确计算赢钱的＂赌神＂，全部是他们放出的虚假信息，目的就是用一夜暴富的神话拉您下马，最后再吃您的肉，喝您的汤。

这就是赌场的玄机呵呵😄！

北仑大考在即，您觉得中国女排哪些球员会欢喜，哪些球员会发愁

首先谢谢悟空的邀请！

一、宁波北仑站也是2019年世界女排联赛，中国🇨🇳女排的最后一站比赛，郎平教练也是把五站的比赛当作是练兵，培养新人。因为女排是一个集体项目，对于谁首发谁上场，都是为了整支球队的成绩，不是为了某个人的比赛，我想中国🇨🇳女排的姑娘们也不存在谁欢喜，谁又会发愁。

二、6月18日晚上19：30分开始，中国🇨🇳女排将在北仑站的比赛中分别迎战德国、保加利亚和塞尔维亚这3个对手，鉴于塞尔维亚大部分都是替补阵容参赛，所以北仑站的对手总体实力不是太强，中国🇨🇳女排三连胜应该问题不大，还是很大希望可以拿下北仑站的冠军。

三、北仑站的比赛，李盈莹有望成为中国🇨🇳女排的进攻核心。虽然在江门站最后一场，中国🇨🇳女排对阵美国女排，李盈莹在比赛中没有上场，这意味着李盈莹在休息一场比赛后，在北仑站中会成为中国🇨🇳女排的主要得分点，朱婷有可能会在北仑站的比赛中休息，保留体力为南京最后的总决赛做准备。

四、中国🇨🇳女排在郎平教练的带领下，更多的年轻小将得到了锻炼的机会，这对于每个年轻的球员来说都是皆大欢喜，相信在北仑站的比赛中，中国🇨🇳女排会给我们带来惊喜，中国🇨🇳女排，加油！！！

首先，我不认为北仑站的女排国家联赛的第五站的比赛是“大考”，这只是一个分站赛，总决赛将在7月初在南京开战，这才是这个商业系列赛的所谓的大考。当然作为最后一站，又是之后奥运会预选赛的主场，中国女排向来重视北仑的比赛。

6月18日开始，中国女排将在北仑站的比赛中接连迎战保加利亚、德国和塞尔维亚这3个对手，由于今年有女排欧锦赛这一洲际的重量级赛事，所以塞尔维亚基本就是全替补阵容参赛，这一站的对手的总体实力就显得比较一般。

目前，北京小分队的6名女排球员已经和结束广东江门站的大部队完成了会和，在参赛阵容尚未出炉之前，球队已经开始了总体的合练，我认为由于对手的实力一般，中国女排很有可能会雪藏有些伤病在身的主力球员，以半主力的阵容迎战这三个对手，另外，对于再之后的奥运会预选赛将对再次对阵的德国女排，我们应该会更加重视一些，至少摸底探一探，尤其是下赛季加盟上海女排的主力接应利普曼。

题中提到的“欢喜”和“发愁”，我认为或许并不存在。中国女排是一个大集体，球员们需要拧成一股绳，需要团结一心，在郎平的战术体系中，主力和替补的意识都在逐渐模糊，只有谁先上谁后上的区别。

既然北京小分队的6名球员全部回归，那么本站必定会有参加比赛的机会，其中刘晏含、段放等人可以适当顶替王牌朱婷，给她轮休的机会，改造的接应郑益昕也可以和丁霞和姚迪试试能不能配的上，总之，在北仑站中国女排可以尝试更多的阵容搭配，更多的可能性，调整阵容来练兵，中国女排继续加油！您的点赞和关注是对我最大的支持！

如果不强迫购物，你愿参加低价团吗

所谓低价团都是一些三教九流的个体旅行社，这些旅行团的团费连交通费都不够，难道说旅行社贴钱带你去旅游？十年前在广州的时候每朝饮茶都有人向茶客推介一些低价旅游项目，例如去中山珠海一日游每位收费40元，包午餐，回程时每人还送一袋5斤的优质米。广东粤语有句名言：边度有咁大只鸽乸随街跳？（那里有那么大的青蛙满街跳）。不过有很多人报名参加，有些人每月都会参加两三次，这些人是去旅游吗？他（她）们只是冲着那份午餐和那袋米而已。如果是退休的老人去散散心都无可厚非，但很多参加的都以中年人为主，有人骂我，你这死车仔佬咁着数的事你都唔去，抵你一世穷啊！听后我只一笑就算了，这些事有朋友会问，旅行社靠什么收入？这些事各行有各行的规佢，以前我巳介绍过很多次，今次就不啰嗦了。

天下没有免费的午餐。我参加过低价团，到现在还很后悔。

当时是陪舅舅舅妈去的青海。舅舅舅妈有几个老年旅游群，群里明确说不强迫购物，大家不买东西没关系，因为团费很便宜，给导游一个面子，进购物店呆一会再出来。

结果去了以后就不是这样了。开始两天去青海湖和茶卡盐湖玩得很好，导游是一个虎背熊腰的小伙子，解说的幽默风趣，感觉很好。

第三天就不一样了。导游说你们只花了699元，住的四星级酒店一个晚上多少钱？景点和吃饭多少钱？你们这点钱连来回卧铺票都不够。我们青海是老少边穷地区，需要大家支持，你们总要让我们把成本挣回来吧？再说我陪你们这几天，一分钱工资没有，你们也不能让我和司机喝西北风吧？

导游眼神犀利，说话铿锵，手臂上都是肌肉，感觉有一种潜在的威胁。

再说人家说的很对，我们的团费确实很便宜，总不能让人家连成本都回不来吧？于是后面几天都在进购物店，大家也都没有脾气了，而且决定买买买。

我们在玉器店买的青海玉手镯，还有吊坠等首饰。在土特产品店买了大量当地的土特产品。

然后又在藏药馆被所谓的藏医忽悠一番。那个藏医操着广东口音，说自己是最早的支援青海人员，现在是塔尔寺的藏医。看到舅舅和舅妈，说他们从头到脚都有病，舅舅他们又被忽悠了五六千。

感觉低价团主要以购物为主，旅游体验很差。旅行社许诺没有强制购物，但地接导游挣的就是这个钱，大家都是善良的人，总不能占人家便宜吧？所以钱没少花，旅游没玩好，心情也不愉快。

你好，我是行者乐歌，一个梦想环游世界的背包客。很开心能分享自己的旅程！

乐歌一直以来体验的就是背包自行旅行的模式，当然第一次背包的时候体验过一日底价旅行团，印象太过深刻乃至后期坚决不参团，当然这只是我个人意愿。

首先我想说底价旅行团存在自然会有它道理。当你去一个新的景点，最快的方式就是旅行团。一来可以通过导游介绍简单的地方文化；二在时间景点安排上比较省心，适合比较没计划旅行的朋友；三也是最主要的就是价格，钱用的少还能有所体验，交通饮食景点都可以涵盖。

其次来说另外一点就是购物消费，现在旅行社太多参次不齐。现在网络爆出来的强迫购物新闻早就没有热度，说明整个口碑环境还是不够好。不强迫购物这提议不错，但是总觉得不够真实。就拿我自己的体验来讲，以前在大理体验了底价团，全程就是不强迫购物，但是购物场地太多，总觉得是一场心理战争。国人本来就是有从众心理看见有人买都会盲目跟风，这样本身就失去旅行体验。

最后我觉得凡事应该将心比心，旅行团购物提成是导游生存的依靠，大多数导游都是指望提成养家糊口。既然选择了廉价团就得认清购物这个事实，总之只要符合自己的价值观，价格在自己的承受范围就行。

总之乐歌自己选择的就是背包模式，喜欢自己做主选择，以后是不会报团参加低价团。话说回来，这样的团队少了我依旧能运营的很好，所以说这话就图一乐呵，不要太在意！

其实这是道伪命题！

既然低价，那多少是低价？是和自由行伙食门票交通费用相当的报价？还是跳水的价格？

旅行社都是要维持生活和开销的，即是要盈利的！既然低价，必然要从购物提成来补开支！

如此，低价团即使打着不强迫购物的旗号，你敢去？

有些高品质纯玩团尚且偷工减料，不购物就甩脸色，何况低价团！时间和心力交瘁不是成本？

不强制购物我也不参加低价旅游团。

现在不存在强制购物的问题。强制购物成了云南的代名词，曾一度在云南猖獗十年之久，前几年在政府的重拳打击下，遭到了毁灭性的打击，在法制面前强制购物退出市场自然消亡，最近几年很少听到强制购物的事了，楼主只所以提出这个问题，还是对前几年强制购物心有余悸，我每年跟旅游团至少出去两次，没见过也没有听说过强制购物的，现在旅游购物还是比较规范透明的，购物店买东西上当受骗是周瑜打黄盖两厢情愿的事儿，愿自己经不住诱惑想占便宜，购物店也不敢强制购物。

低价旅游团就是购物团 ，有的价格低的没谱，连基本旅游费都不够，旅行社赌的就是购物，靠购物赚钱，低价旅游团去的都是免费公园，好的旅游景点不可能去，团费还不够一张门票钱，可能贴钱给你买门票吗，低价团可以说不叫旅游，找不到一点旅游的感觉，你想去地方去不了，不想进的购物店让你进去出不来，跟上低价团你就是能捂住自己的钱袋子不购物，也是生不完的气，处处事与愿违，搞得你心里特别别扭，你想去景点，偏偏把你拉到购物店，你不购物导游就冷嘲热讽的挖苦你，你说大半辈的人了谁受得了这冤枉气，省了几个钱还不够回来看病的，所以低价购物团坚决不能去。

老太太是低价旅游的猎物，旅行社抓住老太太爱占便宜的共性忽悠老人，曝光的强制购物事件中，大多数都是退休老太太，都是占小便宜吃了大亏，出门在外千万不能有占便宜的思想，哪有便宜让你占啊，不吃亏就等于占了便宜了，想着占便宜，最后肯定上当受骗掉进购物陷阱，所有上当受骗的都是这个原因，所以出来旅游千万不能有占便宜的想法。

低价旅游团玩的是套路，以低价旅游为诱饵，以购物为目的，没经验的上来就中招，从报团时就给你设下套，环环相扣，一个套接一个套，让你躲过这个坑躲不过那个坑，等你明白时为时已晚，多少聪明人也神不知鬼不觉地掉进了购物坑，现在都知道低价旅游是购物陷阱，但每天自投罗网上当受骗的还是络绎不绝，我自己也在纳闷这个问题，只能说商家的忽悠水平太高了，不服不行啊，所以为了不上当，唯一的办法就是不参加低价旅游团。

如果不强迫购物，我也不愿意参加低价团！主要原因如下：1.大家都知道，旅游社或者旅游公司都是盈利性组织，都是以盈利为目的的！所谓的低价团，就是跟团价明显低于本单位或者其他单位的同种旅游跟团价。对于旅游社或者旅游公司来说，有较少盈利或者不盈利，旅游社或者旅游公司就会通过其他方式寻找盈利点，例如缩短旅游时间、降低服务质量、降低住宿饮食标准、有意识地去合作购物点等等！虽然明确不强迫购物，但是去的购物点多了，多少会刺激人们的购物欲望，也减少了去景点旅游的时间；2.再说说跟团旅游，其实就是旅游时间、旅游景点安排、休息时间、吃饭时间等等都是由旅行社或者旅游公司提前安排好的。大家只要按照他们的安排就好，几乎没有自己独立的时间。其实大家每个人的喜好都是不一样的，同样旅游，有的喜欢多一点时间购物，有的喜欢多一点时间爬山，还有的喜欢多一点时间看看名胜古迹等等。这就造成大家感到旅游紧张、不自由，达不到旅游放松心情的效果！

不愿意。分几种情况看。

一、搞清楚为什么低价？是真正的低价还是设置圈套？天下没有免费的午餐。这句话大家都知道但在实际中却不一定相信，都总想着试一试才知道深浅。旅行社是要生存和发展的，那么，它的盈利模式和赢利点在哪，如果这个问题想不明白，那就不要参加。

二、有一种情况是低价吸引你，到时候搭载很多收费项目，实际比正常价格还要高。你想，大老远来了，参观还是不参观，进还是不进。比如你跟的旅行团把你拼到其它团，不强制购物，但把你拉到购物点门口等其他人。还有在车上推荐其它景点，时间一下午或一上午，你要不是去，就只能空等。

三、真正的旅游管理，诚信管理还需加强。比如价格管理，购物管理，旅游客户投诉管理，旅行社管理等等，一般情况下，很多人不喜欢多事，一般的事情也就不追究了，不想生闲气，但是真正遇到棘手的问题，常常找不到好的解决办法。因此经常可见有的人在网上发布事情经过被转发成为热点，引起大众关注，才得以解决，但也不是每次都能解决的。