南沙房产这块未来的发展会怎样

去年今年只用了1年，南沙就引进世界500强投资项目有25个，累计共197个，总投资额近4500亿元！

未来5年之内，将拆掉改造半座南沙城！

保利、越秀、恒大、富力、中铁建、时代、敏捷、星河、方圆、河南瀚宇、升龙等开发商纷纷布局，改造面积1420公顷，改造成本446亿。投资南沙的好位置的房子，10年可以收益约1000万，你准备好了吗

南沙在2012年之前连广州人都很少关注，可见属于郊区里的郊区，但是大湾区规划一出，三个自贸区被接连点名，反而盖过广州珠江新城和深圳、珠海其他区域，一下引起极大关注。

南沙在历史上就是一片热土，霍英东很早就进入，可惜很多原因未能发展起来。但是如今湾区规划加持自贸区，土地及区位优势外加广州助攻，相信十年内南沙会成为一个经济高度发展的强区。

在这种利好下，相信届时有与之匹配的楼市。

应该不是说南沙群岛吧（捂脸）？

这里我想应该指的是广州南沙区的房产情况。

1、地理位置：

南沙距离香港38海里，距澳门41海里，周边100公里范围分布了珠三角最繁荣的11个大都市、聚集了6000多万相对富裕和高端的人口，占中国约1/7的国民生产总值。

2、定位

南沙是国家级新区、广东自贸区、广州城市副中心、粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享发展区。上图的涂色位置显示了大湾区几个重要的位置，南沙是其中之一。

3、产业结构

现代服务业与先进制造业并重的产业框架，汽车、船舶、重大装备等先进制造业和航运物流、科技创新、服务外包、创新金融、融资租赁、跨境电商、总部经济等现代服务业快速发展。拥有全球单港排名前12位的港口及航运枢纽、国家排名前3的造船基地、汽车和零部件制造及出口基地、先进装备产业集群，以及中科院、香港科大等多个国家级科研创新和孵化机构。众多世界500强企业已陆续进驻。

如何看待未来十年大湾区的住房租赁市场

过去二十年，房地产作为国民经济的支柱产业，全国遍地开花，到处建房，让中国百姓的住房生活质量有了翻天覆地的升华。

与此同时，房价也由过去的八九百/平，涨到现在的三五万/平。差不多是30~50倍了。当然百姓的收入也由三十年前的五六百元/月，到现在的一两万元/月。说明社会发展了，社会进步了，国泰民安了。

但是，当下一二三线城市中心城区的房价也的确让至今手中无房的人很难买到房了，过去二十年靠个人对中国大趋势预判准备的、敢于加杠杆在中心城区买它个三五套住宅，甚至十套八房房产的中产阶级到了开花结果，财务自由，月月都有现金流的美好时光了。

一、如广州、深圳大湾区核心城市的高铁站1~3Km范围内;

地铁口500m~1500m范围内; 学区房等一房难求，大租特租高价租。

关键是就业岗位多不多好不好，若多和好的话估计会有大批人口捅入。那是一个发展商机，会带动整个大湾区的发展，交通便利工资福利待遇好会给整个市面带来巨大的发展前景，国家扶持力度加强等会有很大的商机……

谢谢有人这么抬举我，邀请我。

可是这事你别问我，我不知道奥港澳大湾区在哪，即使知道奥港澳大湾区在哪，我不太懂房地产，即使我懂房地产，我也不太懂奥港澳大湾区的规划环境和发展趋势，即使我知道奥港澳大湾区的规划环境和发展趋势，我也不知道奥港澳大湾区的房价和消费习惯，即使我知道了奥港澳大湾区的房价和消费习惯，我也预估不了未来十年澳港澳大湾区的住房租赁市场啊。

另外，我以为大湾区是某个城市的一个区呢，搜索了一下发现是广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆（市区）9市和香港、澳门两个特别行政区组成的城市群，了不起，我还以为是个郊区呢，顶多是城中村呢。

不过，你具体说的是这个城市群里哪个位置的住房，乡下的住房是不卖的，都等着拆迁开发呢。

开个玩笑啊，我真不知道，只不过被邀请了，无聊就来唠两句。

我走了，不打扰了，拜拜！

谢邀。

租赁市场的发展，主要由人口和房价这两个主要因素构成。

简单来说，高昂的房价，迫使大部分买不起房的人，被动的选择了租房。

人口的增长，意味着该区域有大量用工企业，劳动密集型的企业，高端人才创业的企业，带领城市发展的先头部队均聚集于此。

那么，从这两个因素我们来分析大湾区存在的发展状况。

大湾区指的是由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。

我们简单点评一下几个城市，众所周知，广州、佛山、东莞、深圳速来以劳动密集型企业著称的城市，（目前房价已经居高不下），美的、富士康等生产型企业用工量可以说是巨大。深圳著名的企业——腾讯，目前市值2790亿美元，全球第十大市值公司。腾讯的高新科技吸引着全国各地乃至世界各地的优秀人才。

总结，普通生产型企业吸纳城市主流租赁人口，这类人群仅靠工资不能覆盖该城市的房价，选择租房成为工作生活的标配。

站在全国战略高地的“粤港澳大湾区”，产业合作、交通便捷程度、吸聚能力、居民生活质量等等都将得到极大提高，未来十年大湾区的住房租赁市场前景可期。

粤港澳大湾区由“二区九市”（香港、澳门、广州、深圳、珠海、佛山、中山 、东莞、惠州、江门、肇庆）组成，虽然还未完善但已成为全球人口最多的城市群。

港珠澳大桥、深中通道、虎门二桥，广深港高铁、深惠城轨、穗莞深城际快速轨道...随着多个交通基础设施工程的竣工，粤港澳大湾区正进入一小时生活圈，充分打开了大湾区发展的想象空间，将出现史上最大流量人口导流，吸引更多资金和人员流入这些地区。

大湾区是由9个市和港澳行政区组成。房价已经是高的吓人，一年努力上班也赶不上房价速度。广州，深圳一线城市人流量还在不断涌入，再加上“一带一路”的大环境下，周边的惠州，东莞，中山等人流也会增加，租赁市场应该会比买卖市场红火。

现在全国基本已经明确房地产是只住不炒的，而且现在全国很多城市的商品房房价都涨到万元一平，东部沿海经济发达地区的房价涨的更多，众所周知先安居才能后乐业，地区经济发达是因为企业多经济活力旺盛，企业多就业机会就多，人口就多，人口多房价就高这是必然的，那么商品房的价格居高不下，就业人口又需要安居，那么必然会发展住房租赁市场，个人认为，在全国只要是人口净流入的经济发达地区和省会城市，发展住房租赁市场就没有错！

而粤港澳大湾区指的是由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。

它是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四大湾区，是中国建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。

大湾区拥有重要的地理位置和未来潜力巨大的规划布局，而且港珠澳大桥很快就会投入使用，未来十年大湾区的住房租赁市场必然会相当红火。

2017年3月5日召开的十二届全国人大五次会议上，国务院总理李克强在政府工作报告中提出，要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。

根据国务院规划，广州2020年常住人口控制在1800万人以内;深圳2020年常住人口控制在1100万人以内 。深圳作为全国房屋租赁业统计调查唯一试点城市，率先将房屋租赁业增加值等新兴经济业态纳入GDP核算。深圳2016年新业态经济增加值为1565.53亿元，占GDP的8.0%。其中，房屋租赁业增加值1037.39亿元。深圳也是国家"研发支出计入GDP"唯一试点城市，就研发支出作为固定资本形式计入GDP核算进行试算。

粤港澳大湾区的经济数据也是未来住房租赁市场火爆的强力支撑。

• 2015年各城市GDP:广州1.81万亿、香港1.79万亿、深圳1.75万亿、佛山8003亿、东莞6275亿、惠州3140亿、中山3010亿、江门2240亿、珠海2024亿、肇庆1970亿。
• 2015年各城市服务业、第三产业占GDP比重:香港93%、澳门92.6%、广州66.77%、深圳58.8%、东莞53.4%、珠海48%、江门44.1%、中山43.5%、惠州40.2%、佛山37.8%、肇庆36.1%。
• 2015年各城市人才储备(在校大学生数量):广州112.27万人;珠海13.3万人;东莞11.46万人;深圳9.01万人;肇庆6.61万人;佛山4.94万人;江门4.77万人;中山4万人;惠州34658人。[30] [36]
• 2015年各港口货物吞吐量:广州港51992万吨、香港港25660万吨、深圳港21706万吨、珠海港11208万吨。

  

• 2015年各机场旅客吞吐量:香港国际机场6850万人次、广州白云国际机场5520万人次、深圳宝安机场3972万人次、澳门国际机场580万人次、珠海机场470万人次。
• 2015年各城市社会消费品零售总额:广州7932.96亿、深圳5017.84亿、香港4752亿(港元)、佛山2687.22亿、东莞2154.7亿、中山1079.74亿、惠州1070.72亿、江门1032.31亿、珠海913.20亿、肇庆632.36亿。

  

所以说未来十年大湾区的住房租赁市场一定会相当火爆。众所周知先安居才能后乐业，地区经济发达是因为企业多经济活力旺盛，企业多就业机会就多，新增人口就多，人口多土地有限房价就高这也是必然的，如果商品房的价格一直居高不下，就业人口又需要安居，那么必然会发展住房租赁市场。

世乒赛延期，东京奥运会可能取消是真的吗，中国乒乓球队该怎么办

世乒赛延期的消息已经准了，因为鉴于韩国国内的疫情形势，国际乒联已经和韩国乒协在磋商，延期的世间可能是今年的6月份。东京奥运会是否会被取消？这个问题目前仅仅是一个最坏的打算和设想，因为世界卫生组织（WHO ）给了两个月的窗口期。也就是说如果到了今年的5月末，如果一切恢复正常的话，那么东京奥运会如期举办。反之，则取消。

中国乒乓球队该怎么办？

这一点其实中国男乒主教练秦志戬已经给出了答案，他说：“面对突发的事件，我们团队这么多年的运行，有处理的能力”。目前中国乒乓球队要做的就是先打好卡塔尔公开赛，因为这次公开赛被国乒看成了是“小板块训练后的小考”。中国乒乓球队要在这次公开赛上检验他们封闭训练的成绩，考验他们的心理素质。

至于卡塔尔公开赛之后的国乒去向问题，目前日本乒协向国乒递出了橄榄枝，他们说中国乒乓球队可以在釜山世乒赛后，去日本进行训练，他们会提供相关的援助。而这个问题刘国梁目前正在考虑中，估计他会和国内的体育总局领导沟通，然后才能做出一个比较妥善的决定。在这个决定公布之前，目前国乒还是按部就班的做好备战卡塔尔公开赛的准备工作。

新冠状病毒肺炎造成的疫情，对于在国外“流浪”的中国乒乓球队来说是一场危机和考验。但对于危机，丘吉尔曾这样解释：就是危险之中蕴含着机会！这个时候中国乒乓球队的队员们，谁能更加的沉着？谁能不受影响继续安心苦练？谁能用卡塔尔公开赛完美的表现，去征服国乒那些高傲的教练？谁就能抓住这次机会——甚至说咸鱼翻身都有可能！

我是北纬评球，欢迎你来讨论。关注我，更多的问题我来回答你！

目前看来，没有任何优势可以证明奥运会可以正常举办，而世乒赛延期已经是事实，作为乒乓球运动员来说，是非常巨大的一个遗憾，而对于球迷来说也是一个遗憾，但是最大的遗憾就是奥运会的停办。

东京奥运会虽然受到疫情影响，但是是否停办还没有最终定论，要在5月份根据疫情情况决定，但是目前看来很不乐观，对于体育方面遇到的冲击非常大，但是生命面前，一切都是小事。

对于中国乒乓球队来说，自从2020年德国公开赛之后，国乒就开启了流浪地球之旅，如今仍在卡塔尔进行集训，也许卡塔尔公开赛将会是国乒在奥运会之前的最后一站比赛，也是乒乓球在奥运会之前的最后一场比赛。

奥运会对于任何一名运动员来说都极其宝贵，四年一届，跨度时间很大，对于短暂的职业生涯来说，没有几个四年，而对于老将来说更是非常遗憾，马龙许昕，丁宁和刘诗雯这些老将，东京奥运会已经是最后一届，但是留给他们的珍贵经历也许只有遗憾。

马龙虽然获得全满贯，但是对于乒乓球的那份信仰和执着依然让他不断前行，而许昕希望用最后一届奥运会证明自己的价值，有可能会身兼三项，成为奥运会第一个三冠王。而丁宁的耳边依然是陪小枣战东京，对于刘诗雯来说，十年磨一剑，在获得世乒赛女单冠军，五冠加身之后，奥运会是她最后一场有价值的比赛。却因为疫情影响，而无缘奥运会。确实非常遗憾。

虽然体育冲击比较大，但是也是无可奈何，希望疫情可以早点过去，让我们的祖国重回繁荣景象，让世界永远宁静祥和。

从目前情况来看，世乒赛已经被延期至6月，奥运会是否取消，还要看接下来的情况发展。对于中国乒乓球队来说，应该积极做出应对措施，为接下来的比赛做好准备。

具体来说，应该做好以下几点：

目前，国乒在卡塔尔集训，准备马上开始的卡塔尔公开赛。卡塔尔公开赛之后，国乒需要为世乒赛和奥运会做准备。

国乒正在联络和考察集训地点，暂时还没有确定下一步的集训地点，可以肯定的是，安全因素是首先要保证的。

不管接下来的比赛，世乒赛延期也好，奥运会取消也好，国乒都要做好自己的训练工作，做好比赛正常进行的万全准备。

尽管各种消息满天飞，国乒不会为其所干扰，做好稳定军心的工作。动员运动员和教练员的热情，为世乒赛和奥运会做好针对性训练，以不变应万变。

世乒赛延期已经确定，但东京奥运是否取消还没有定论。作为一直为奥运会备战的中国乒乓球队，又将面临重大考验。特别是对于马龙、丁宁、许昕、刘诗雯4位老将来说，或许将有可能改变他们最后的职业生涯命运。

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疫情是否能在5月份得到有效控制，成为奥运如期举办的重要条件。

有一位前奥委会官员透露：“如果新冠肺谈疫情在今年5月份得不到有效控制的话，东京奥运会将有可能取消。”这位人士的言论，并不是奥委会官方发言。但从实际情况来看，中国的疫情在4月底可以得到基本控制，而像一些其他国家日本、韩国等正处于爆发、上升的状态。他们是否能够采取中国举国上下动员控制疫情蔓延的措施，是否能够达到中国控制的力度，这是一个很大的问题。

世乒赛延期至6月份，如果因为疫情再延迟的话，那将和奥运会“撞车”。奥运会涉及运动项目众多，而每年各个项目的世锦赛、世界杯等大赛都有固定的举办日期，像奥运会这种规模的比赛不可能推迟举行，很可能会面临取消的厄运。一批确诊病例的隔离期都是在14天左右，如果不能控制新增病例和疫情的蔓延，5月这个特别关键的时间节点，也就将决定奥运是否能如期举办。

中国乒乓球队肯定会全力以赴坚持备战，个别球员大满贯或受影响。

不论东京奥运会最终是否能如期举办，国乒肯定会全力备战，不可能半途而废或者坐着干等消息。像香港队在疫情期间，也在增加欧洲等多站公开赛的比赛，以提高运动员比赛的兴奋度和备战奥运的状态，有点以赛代练的味道。目前，流浪在外的国乒，刘国梁主席也正在积极同其他国家的乒协在联系集训地点，以更好地为世乒赛、奥运会做足准备。

以中国疫情控制的进度，国乒甚至有可能回国进行集训，对于7月份开赛奥运会完全有充分的备战时间。但如果日本的疫情没有得到有效控制，不能够满足奥运举办的条件的话，那么对于马龙、丁宁、许昕、刘诗雯这4员老将来说，将是非常遗憾的事情。马龙、丁宁、许昕将错失最后一届奥运会的机会，而刘诗雯将失去最后的冲击个人大满贯的机会。

东京奥运会是否取消，目前还没有确切的消息。希望日本方面还是积极有效地控制和应对疫情，奥运会涉及的运动员太多了，特别是对一些老运动员为实现自己职业生涯的最后梦想有着重要的意义。但愿东京奥运会如期举行！

今年七月将要举办的东京奥运会大概率不会延期。

首先，中国的疫情根据钟南山院士的预测，四月底将基本控制住，那么日韩正常在五月底也应当会进入平复期。

其次，日本的患者大多是在停泊于港湾的国际游轮上的，本土虽然也有个别患者，但总体没有造成扩散。

第三，有中国的疾控经验，日本可以充分借鉴学习，使新冠疫情不至于失控到影响东京奥运会的程度。

第四，日本国家动员能力超强，国民整体素质较高，这对疫情防控有着积极意义。

第五，针对新冠疫情，可以在奥运期间采取一些特殊的应对手段，譬如观众戴口罩，降低人群密集程度，强化场馆通风消毒，搞好疫情监测等来缓解疫情压力。

当然，也不排除由于疫情突然扩散事件导致国际奥委会与东京承办方临时决定推迟举办的可能性。

毕竟还有半年时间，日本还有很大的回旋余地。

希望东京奥运会能够如期举办。这是国际体育的一次盛会，也是中国运动健儿展示自己的一个良好平台。

作为乒乓球球迷，孙哥更期待国乒能与日本乒乓球队展开角逐，特别是张本智和与伊藤美诚对决国乒众将，必将有一番里程碑式的精彩决战！

说可能取消的，是一位过气的奥委会委员，他代表不了奥委会官方，综合国际奥委会和日本奥运会态度看——“奥运准备有序进行中”。

所以，奥运不会轻易取消，那就要求日本必须加强疫情防控，如果疫情在日本肆虐或者防控不好，即便如期举行，也会让不少选手选择放弃。

假如取消，对国乒有什么影呢？

从集体上来说，国乒损失金牌，缺少了一次展示国乒文化的机会。

以国乒整体实力，在奥运五个项目中，不说包揽，拿其中三枚金牌，还是相对挺稳的。在男单，男团、女团上，咱们的把握最大。

从个人上来说，一批人要遗憾了。

——对小枣刘诗雯来说，奥运大满贯泡汤。当前，她拿到了世锦赛、世界杯冠军，就差奥运单打金牌，即可成就大满贯，一旦奥运取消，她成就大满贯就没戏了，因为再来个四年，她打不动了。

——对于樊振东来说，他追赶马龙脚步，慢了。樊振东是有望追上马龙的选手，前提必须拿到奥运金牌，一旦取消，他想拿金牌，最快也要2024年，也不利于他加快成为大满贯的梦想。

——对于陈梦来说，极有可能职业生涯拿不到奥运金牌。已经26岁的她，一个世界大赛单打金牌，都没有，奥运是最佳契机，一旦取消，她拿奥运金牌机会渺茫了，因为四年后的奥运，她30岁了，是否在打，都是个未知数。

——对于孙颖莎、王楚钦来说，他们缺少奥运经历，到了四年后的奥运，不出意外，直接上战场，所承受的压力，较大了。

目前来看，取消东京奥运会不是真的，中国国乒根据变动来做对应的调整就可以了。

第一，关于东京奥运会是否取消

据美国媒体报道，前国际奥组委的感官表示，如果日本没能在5月底之前控制住疫情，东京奥运会将会取消，不是推迟，不是换举办地，而是推迟，不过，要注意的是，他是前高官，所以他说的并不代表目前奥组委的观点和立场。

目前的消息是，奥运会尚未有取消或者推迟等消息，而是在按计划推进，我们应一切以官方为准。不过，这一次可以说也会奥运会赚足了热度，大家的关注度都聚集到今年的东京奥运会上来了。

我认为，不到万不得已，奥运会取消是不可能的，首先东京方面已为奥运会付出和投入了巨大的人力物力，其次目前奥运不是香饽饽了，想举办的地方本就不多，奥组委这么做等于自砸招牌，而且让日本的脸面往哪里搁？

不过想要推迟举办确实更加麻烦，7月和8月是各个体育运动职业联赛空窗期，因此可以举办奥运会，如果推迟，不论到何时，都会与已经既定好的安排落实好的其他赛事撞车，这是十分麻烦的事，而且对奥运会的影响力将会分流，对奥组委来说有利益损耗。

第二，关于国乒怎么办

由于国内和日韩的情况都不乐观，国乒确实已经调整原定的计划和奥运会战略了，现在仍旧在卡塔尔，备战3月初的卡塔尔公开赛，而世乒赛已经推迟到了6月，国乒在卡塔尔公开赛之后去哪儿，确实又要好好想想了。

但是，我觉得我们的国乒能够应付这一些，所以没必要太担心，所谓兵来将挡水来土掩，办法总比困难多，奥运会不至于真的取消，所以国乒只需要及时调整就可以了，加油！

东京奥运会取消不取消，目前还不好说，还要等等看……

据环球网消息，国际奥委会成员26日表示：若疫情5月下旬得不得控制，东京奥运会可能会取消，而不是推迟或换城市举办……话里话外透着的信息是“东京奥运的如期举办与否”要到“5月下旬”才能确定（距今天还有接近3个月的时间），所以针对题主第一问未名答案是“不好说”……另外，而将“奥运改为其他城市代办是很困难的”，的确，虽有伦敦的承诺在先，但日本能同意吗；而如果国际奥委会又不同意延期的话，那结局就很明了了……

随着韩国疫情进入“爆发”阶段（竟然接连发生日韩防疫官员自杀现象），国际乒联25日宣布将世乒赛延期暂定6月21日至28日进行……而之所以将世乒赛时间改在距离奥运会如此之近，国际乒联也是综合考虑了疫情及对奥运会的影响，并不惜因此干涉了澳大利亚公开赛的举行……现在来看，最大的不变或是“变”，常变常新……套用一句广告词：世乒赛都延期了，奥运会还远吗？

如此以来，对国乒来说，韩国去不了了，日本也不能去了（本来日乒曾有邀请国乒世乒赛之后去某训练场集训的）……而近期其它赛事也基本看不到希望了，包括2月底的亚洲杯及3月下旬的世乒赛已经延期，4月份的日本公开赛、5月份的香港公开赛和中国公开赛、6月份的韩国公开赛及澳大利亚公开赛也基本暂时看不到如期举办的迹象……这样，没得选择的国乒反而好办了，换句话说，只有回国一条路的国乒反而少了纠结……

3月8日结束了卡塔尔公开赛之后，国乒就可以直接返回国内某训练基地了……国内毕竟要方便许多，包括基地、器械甚至包括陪练等方面的问题都将不再是问题……唯一不足，或是国乒要对训练计划再做较大调整……

祝福国乒！

作为985大学分校，北师大珠海分校，北航北海分校，东北大学秦皇岛分校哪个好

北师大珠海分校以前属于和民间合办的三本，今年停办（学院）后重新招生，以前毕业的属三本无疑。今年起招生好一些，但别期望太大，以前三本那批在社会上口碑人人皆知，要改变没个五六年不行。北航北海学院也是三本，早已停办。东大秦皇岛分校到是办了些日子，在各地招生都是211以上分数，社会上认可度也高，和前二者比，在前几年根本不是一个档次。

东大秦皇岛分校的水平，社会认可度高于前两者，但前提是你的高考分数要超过本地一本线，至少达到甚至超过211分数线。

提醒你，高考是凭本事，别想着考个二三本分数，投个机就能上985，211。

北京师范大学珠海分校、北京航空航天大学北海学院（不是北航北海分校）、东北大学秦皇岛分校，这三个学校，不能全都当作985工程大学的分校。前两个只是独立学院，只有东北大学秦皇岛分校拥有正宗的985工程大学的身份，其他两个不仅不是985工程大学，还有其他许多考生需要了解的事情。这三所学校中， 东北大学秦皇岛分校最好，其次是北京师范大学珠海分校，最后是北京航空航天大学北海学院。

东北大学秦皇岛分校

东北大学秦皇岛分校是正宗的985工程大学，毕业生拿的毕业证与东北大学本部毕业生同样的毕业证。但是东北大学这两天正被一个天价学生公寓的事件搞的焦头烂额，不知道这个事在舆论的烘托下，会怎么发展。但是有一点，东北大学秦皇岛分校一直是正宗的985工程大学，前几年毕业证上还有分校的字样，现在已经完全和东北大学校本部一样了，你拿着这样的毕业证去求职，用人单位根本不会怀疑你985工程大学毕业生的身份。同时学校的师资力量、办学质量、生源情况等，虽然未必能够达到985大学本部的水平，但是绝对能够达到中上等的211工程大学。东北大学秦皇岛分校在这三所学校中绝对是最好的学校，不用列举更多的数据，也不需要怀疑，仅凭学校被认同为985工程大学这一点，就已经足够了。学校这两天的天价公寓事件，总会过去的，学校还是一个985工程大学的一部分。

北京师范大学珠海分校

北京师范大学珠海分校是一所独立学院，其实就是北京师范大参与办学和管理的一所民办本科院校。珠海市作为一个经济特区城市，原来的高校数量比较少，先后发展了北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院、吉林大学珠海学院、北京师范大学香港浸会大学联合国际学院等独立学院性质的大学。虽然这些学校比较受学生的追捧，但是独立学院所固有的属性，学校是无法改变的，民办院校的背景的，也是无法改变的。北京师范大学珠海分校及前述的几个独立学院，并不是985工程大学的一部分。看题主这个提问，就是把学校的性质弄混淆了。985大学创办的独立学院与985工程大学，是两种概念，是两所完全不同的学校，不要混为一谈。

北京师范大学珠海分校即将面临停办。教育部2019有个文件，说明了北京师范大学珠海分校将于2021年停止招生，2024年终止办学。北京师范大学北京师范大学珠海分校和已经协议收回的北京师范大学—香港浸会大学联合国际学院的用地、校舍，建设北京师范大学珠海校区。这个北京师范大学珠海校区将与北京师范大学拥有相同的属性相同的地位，也是985工程大学的一部分。不过北京师范大学珠海校区刚刚开始筹建。

北京航空航天大学北海学院

北京航空航天大学北海学院是北航与广西自治区北海市政府于2005年共同创办的一所独立学院。学校在2013年已经停止招生，早已处于休克状态了。我在其他的问答中多次说明过这个学院的情况，北海市政府引入的投资方，与北航在教学管理中分歧较多且难以达到一致，学校被迫在2013年停止招生，至今也未恢复招生。所以，这三个学校中最差的只能是北航北海学院了。

独立学院的命名，一般是XX大学XX学院。他与前面的XX大学并不是同一所院校，不要把985或211创办的独立学院，也当成985或211，鱼目混珠不可取。985或211，与他创办的独立学院的价值，真的是珍珠与鱼目的区别。

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